В проектной сессии приняли участие представили органов региональной и муниципальной власти, архитектурного сообщества проектных организации, инфраструктурных организаций и другие.
Количество участников сессии составило около 40 человек.
В рамках первого дня второй проектной сессии сотрудники ООО «Сибирская лаборатория урбанистики» – А. Козьмин и М. Меерович - представили два возможных варианта развития территории проекта «Томские набережные».
Первый вариант предлагал развитие торгово-развлекательных, офисных, гостиничных объектов на вновь образуемых территориях, менее интенсивную застройку центральной части проектируемой территории, развитие общественно-деловой и жилой функции в районе Коммунального моста, но с гораздо меньшими показателями плотности застройки.
Второй вариант предполагал формирование зеленой зоны на вновь образуемой территории за счет строительства дамбы, более интенсивную застройку центральной части территории (преимущественно под жилищную и общественно-деловую функцию), развитие общественно-деловой и жилой функции в районе Коммунального моста.
Оба варианта предполагали сохранение территории Татарской слободы как территории как уникального культурно-исторического объекта, с преимущественным сохранением жилищной функции, но постепенной трансформацией диссонирующих объектов в объекты культуры и творческих индустрий, поддержки малого бизнеса и т.д.
Варианты предполагали разные решения в отношении формирования транспортной системы территории:
- в частности, первый вариант предусматривал создание транспортной-пешеходной магистрали в створе проектируемой дамбы
- проектные решения второго варианта были связаны с усилением нагрузки и расширением московского тракта.
Участники проектной сессии высказали свои замечания и предложения к целевому сценарию.
В частности, было предложено выделить этапность реализации проекта, рассмотреть интенсивное освоение новых территории в качестве базового, и в качестве основного варианта развития территории в районе коммунального моста принять вариант с пониженной этажностью, отдать приоритет при итоговом размещении объектов на территории объектам учреждений высшего образования, входящим в концепцию ИНО-Томск и другие.
16 июня 2015 года разработчиками концепции был сформирован базовый вариант развития территории с учетом полученных замечаний и предложений, который был представлен Н. Труновой на общем заседании.
Базовыми условиями формирования целевого варианта стали:
- реализация концепции ИНО-Томск и размещение на территории объектов университетского кампуса (с учетом сроков их строительства)
- строительство дамбы как инженерного сооружения
- инфраструктурные ограничения территории (основными из которых являются ограничения систем теплоснабжения и водоотведения).
Базовый вариант развития территории предполагает интенсивное освоение вновь образуемых территорий (с развитием торгово-развлекательных, гостиничных и прочих функций), развитие преимущественно жилой и общественной жилой функции в центральной части территории, дисперсное размещение объектов высшего образования, развитие общественно-деловых и жилых функций в районе коммунального моста (с высокой плотностью застройки, но с ограничениями по высотности, которые были приняты в рамках первого варианта).
В рамках обсуждения базового варианта были уточнены параметры каждой из функциональных зон и конкретных объектов, которые планируется размещать в данных функциональных зонах, требования к развитию отдельных функций на территории и т.д.
В течение 2 недель концепция должна быть доработана с учетом результатов обсуждения.
все новости