Мастер-планы и градостроительные концепции
Создаём мастер-планы развития: от небольших территорий до агломераций
Мастер-план – это комплексный документ стратегического планирования, устанавливающий приоритеты, цели и ожидаемые результаты управления социально-экономическим и пространственным развитием небольших территорий, городов или агломераций, а также определяющий необходимые для достижения установленных целей и ожидаемых результатов конкретные действия (мероприятия, проекты, механизмы), сроки выполнения и ресурсное обеспечение этих действий.
Зачем нужен мастер-план?
- Создание основы для принятия долгосрочных решений по социальному, экономическому и пространственному развитию
- Учет всех действующих программно-стратегических документов
- Формирование перечня приоритетных проектов развития
- Предложения по первоочередным мероприятиям реализации мастер-плана
Виды мастер-планов:
- Мастер-планы развития городов
- Мастер-планы развития исторических территорий и центров городов
- Мастер-планы развития туристской территории
- Мастер-планы развития промышленных территорий
- Градостроительные концепции развития территории
Этапы работы
-
Комплексный анализ текущего состояния
Проводим натурные и градостроительные исследования, анализируем стратегическую и градостроительную документацию, социально-экономические и исторические особенности территории. Оцениваем реализацию ранее разработанных мастер-планов, выявляем сильные и слабые стороны территории и факторы, влияющие на её развитие.
-
Социологические исследования
Изучаем запросы жителей и заинтересованных сторон: проводим онлайн-опросы, фокус-группы, глубинные интервью и стратегические сессии. Полученные данные становятся основой для формирования решений, отвечающих реальным потребностям города и его жителей.
-
Разработка концептуальных предложений
Формируем сценарии пространственного и социально-экономического развития территории, определяем ключевые направления, проекты развития и якорные объекты. Оцениваем инвестиционные потребности и приоритетность реализации проектов.
-
Формирование плана-графика реализации
Разрабатываем план реализации мастер-плана: определяем сроки, приоритеты и необходимые мероприятия, формируем паспорта ключевых проектов и предложения по внесению изменений в действующие нормативно-правовые акты.
-
Подготовка документа мастер-плана
